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- Patrício Batista como agente profissional providenciarei ao processo da venda da sua casa um conhecimento e experiência que lhe podem ser muito úteis, tendo em conta fatores que poderá não ter considerado anteriormente, tais como a antiguidade, o estado de conservação geral, metros quadrados e renovações. Posso saber se um imóvel com características semelhantes ao seu, foi vendido por um preço superior ou inferior ao que idealiza e quanto tempo demorou.
- Ao ter em conta as suas necessidades e ajudando-o a encontrar um comprador ao qual a sua casa encaixe.
- Ao conhecer a realidade do mercado e com a minha própria carteira de clientes. Quem sabe se não tenho o potencial cliente à espera que surja um imóvel com as caraterísticas do seu para comprar?
4-5 – Estudar o mercado imobiliário é meio caminho andado
O mercado imobiliário à sua volta terá um grande impacto no momento de estipular o preço da sua casa. Por exemplo, se a procura de casas é superior à oferta, pode começar por um preço mais elevado.
Se o mercado imobiliário tiver mais oferta de casas do que procura, já terá de colocar um valor justo ou um pouco inferior para despertar o interesse de um possível interessado.
4-6 – Analisar os anúncios da sua zona
Examinar o preço das casas anunciadas na sua zona, para poder ter um ponto de partida para fixar um preço de venda. No entanto, lembra-se que as casas anunciadas muitas vezes não transmitem toda a realidade por isso, pode fazer sentido visitar alguma destas casas.
4-7 – Deixar espaço para uma negociar o preço
Fatores como o apego emocional podem-lhe desencorajar a reduzir o preço da sua casa, especialmente se tiver muitas memórias.
Ao fixar o preço do imóvel deve contar com uma margem para uma possível negociação da parte do potencial comprador. Caso esteja disposto a negociar pode conseguir acelerar o processo de venda.
